Tem
Chống Giả HologramNếu biết tái cấu trúc nguồn vốn, tái cấu trúc sản phẩm và bộ máy thì kinh doanh NƠXH sẽ không rủi ro như mọi người nghĩ, thậm chí tuyệt đối an toàn vì mọi giao dịch đều được ngân hàng, các bộ, ngành tham gia kiểm soát chặt chẽ.
Hoàng Quân xác định phải tạo được uy tín với khách hàng thông qua chất lượng sản phẩm.
Hai năm gần đây ở TP. Hồ Chí Minh, Công ty Hoàng Quân đang trở thành một điểm sáng về năng lực cung ứng dòng sản phẩm nhà ở xã hội (NƠXH). HQC Plaza - một dự án của Hoàng Quân đang thi công vào giai đoạn nước rút thực sự là một đại công trình bởi tính quy mô, hoành tráng của nó đã hiển hiện.
Nằm ở vị trí đắc địa, trong tổng thể quy hoạch của khu Nam Sài Gòn,, Tem tổ ongngay chợ đầu mối Bình Điền, giáp khu D và E Phú Mỹ Hưng và cách Quốc lộ 1A chỉ 500m, kết nối trực tiếp với đường cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, HQC Plaza nổi lên như một điểm nhấn bởi 4 block chung cư cao 23-24 tầng thiết kế theo hình “tứ trụ” trong không gian phóng khoáng, với mật độ xây dựng chỉ chiếm 32%.
Bên cạnh đó, HQC Plaza còn được thừa kế hàng loạt các dịch vụ tiện ích vệ tinh vốn có như: siêu thị BigC An Lạc, bệnh viện Việt Pháp, bệnh viện Nhi đồng 3…
Dự án mới đi được “nửa chặng đường”, nhưng gần 50% trên tổng số 1.735 căn hộ đã có chủ. Theo lý giải của anh Tô Trường Thịnh, Trưởng phòng Marketing Công ty Hoàng Quân thì: HQC Plaza là một trong 4 dự án đầu tiên tại TP. Hồ Chí Minh được UBND thành phố phê duyệt và cũng là một trong những dự án điển hình được chuyển đổi từ mô hình nhà ở thương mại sang NƠXH nên đã được các cơ quan chức năng ủng hộ, quan tâm.
Ngày 31/3/2014, dự án vinh dự được đoàn công tác liên ngành gồm: Ủy ban Khoa học công nghệ và Môi trường của Quốc hội, Bộ Xây dựng, UBND TP. Hồ Chí Minh, đại diện sở xây dựng các tỉnh phía Nam đến tham quan, trao đổi và chia sẻ kinh nghiệm.
Thông qua HQC Plaza, Công ty Hoàng Quân tiếp cận được với nguồn vốn giá rẻ từ gói 30.000 tỷ đồng, được cam kết hỗ trợ vốn đầu tư xây dựng từ BIDV với số vốn 540 tỷ đồng (đã giải ngân được 180 tỷ đồng) và khách hàng HQC Plaza được hỗ trợ vay vốn tối đa 80% giá trị căn hộ trong vòng 20 năm với lãi suất ưu đãi 6%/năm, riêng năm 2014 là 5%/năm.
Cùng với đó, nhờ các căn hộ được thiết kế với các mức diện tích trung bình và nhỏ, thiết kế đẹp, thi công chất lượng, giá thành thấp, nên phù hợp với thị hiếu và khả năng thu nhập của số đông khách hàng.
Nhưng không chỉ có ở HQC Plaza, Hoàng Quân đang và sẽ ưu tiên dành nguồn lực để phát triển dòng sản phẩm NƠXH tại TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, nhằm đáp ứng nhu cầu thị trường và góp phần thực hiện thành công chiến lược nhà ở của Chính phủ như: HQC Hóc Môn, NƠXH - thương mại Hoàng Quân Cần Thơ, An Phú Tây, Bình Trưng Đông, Hồ Học Lãm, Bình Điền...
Điều gì đã khiến Công ty Hoàng Quân có một sự chuyển hướng đầu tư quyết liệt và mạnh mẽ như vậy, khi mà NƠXH không phải là “chiếc bánh ngon” đối với đa phần các DN kinh doanh BĐS? Thậm chí là không kém phần rủi ro bởi tính thanh khoản ở phân khúc thị trường này còn thấp, còn nhiều bất cập trong quá trình triển khai như: việc xác định đối tượng, điều kiện vay vốn ngân hàng…?
TS. Trương Anh Tuấn, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Hoàng Quân cho hay: Các thủ tục vay và giải ngân khi mua bán NƠXH đúng là cực kỳ khó, nhưng chúng tôi đã vượt qua được.
Công ty chuẩn bị đội ngũ bán hàng và tư vấn pháp lý chu đáo nên việc tiêu thụ sản phẩm rất khả quan. Và mặc dù thị trường BĐS còn rất nhiều khó khăn, nhưng chúng tôi cũng sớm xác định, một khi theo đuổi chương trình NƠXH, Hoàng Quân sẽ được hưởng lợi lớn từ các ưu đãi của Chính phủ cả về cơ chế nguồn vốn và các ưu đãi trong quá trình thiết kế thi công dự án.
Hơn nữa, nếu biết tái cấu trúc nguồn vốn, tái cấu trúc sản phẩm và bộ máy thì kinh doanh NƠXH sẽ không rủi ro như mọi người nghĩ, thậm chí tuyệt đối an toàn vì mọi giao dịch đều được ngân hàng, các bộ, ngành tham gia kiểm soát chặt chẽ. Dù lợi nhuận bị khống chế nhưng các chính sách giảm thuế, miễn tiền sử dụng đất, vay lãi suất ưu đãi... đã tạo thêm động lực phát triển phân khúc này.
Nhận định hướng phát triển của công ty Hoàng Quân trong năm 2014, TS. Trương Anh Tuấn khẳng định: Năm 2014, nền kinh tế Việt Nam được dự báo sẽ tăng trưởng nhẹ so với năm 2013. Tuy nhiên, đại bộ phận DN Việt Nam vẫn phải tiếp tục đối diện với nhiều khó khăn và cạnh tranh gay gắt hơn. Trong bối cảnh đó, Hoàng Quân vẫn sẽ tiếp tục kinh doanh theo hướng phát triển bền vững, xác định NƠXH là dòng sản phẩm chủ lực.
Và điều quan trọng hơn cả là phải tạo được uy tín với khách hàng thông qua , Biện pháp chống hàng giả , chất lượng sản phẩm. Dù là NƠXH nhưng chúng tôi xác định là phải chú tâm xây dựng nhiều công trình tiện ích nhằm tạo ra một cuộc sống tiện nghi, hiện đại tối đa cho cư dân, như: trung tâm thương mại, khu vui chơi, khu tập thể thao, phòng khám đa khoa, nhà trẻ, công viên, hồ bơi…
Hiện công ty đang chuẩn bị quỹ đất để trong năm 2014 có thể đưa ra thị trường thêm 2 dự án NƠXH với quy mô khoảng 1.000 căn hộ.
Siêu tầm bởi: Cty Tân Hoa Mai